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美家美沪教您如何避开装修陷阱,早知道早预防!

发布时间:2019-08-23 13:35:39 来源:美家美沪装饰 点击:5446

上海美家美沪透明装修,让业主避开陷阱

  在很多的装修纠纷案例中,绝大部分原因是业主对装修合同条款没有仔细核验,尤其是隐蔽水电工程,一旦不注意就很容易出现预算超支的情况。这种情况下,业主应该怎么做?莫急莫急,上海美家美沪从专业装修角度,为您支招!

1.纠纷案例

  住在上海宝山的朱女士,在家里的水电改造完工后,竟然接到装修公司要求支付3000元费用的通知,而根据合同,朱女士早在工程开始之前交付了一笔费用,为什么还要再交一次呢?

  细问之下,装修公司设计师解释说,当时合同上写的很清楚,水电收的是预收款,实际的费用要按照现场测量尺寸来计算。由于当时朱女士在忙其他重要的事情,没有认真看合同细则,结果吃了亏。

2.原因分析

  美家美沪分析,很多小型公司的装修合同中,关于水电改造的费用写的是“预收”,目的是以低价吸引客户。而且有的设计师为了签单,很少跟客户提到这一点,在后期出现纠纷时,双方各执一词。

  还有部分原因,是业主追求低价格,令部分装修公司或施工队在主材上偷梁换柱、以次充好。举例来说,走线时,大型的装修公司为了增加安全性,往往采用不易燃的镀锌管;而小型装修公司或装修游击队则使用PVC管,这种管最大的隐患是,一旦出现短路,容易将PVC管和地板全部烧着。

  正常而言,在水电改造前,施工方会根据业主的实际需求对水电工程进行全面测量,所算出的实际改造费用,基本与原本设计方案是一致的或不会超10%。

3.美家美沪透明装修

  上海美家美沪作为沪上知名的一站式精品整装中心,提倡“透明装修”,以超行业标准的服务,全心全意为每一位业主服务。

  工地可视化管理,让业主即使不到现场,也能对施工的每一个环节了若指掌。美家美沪资深设计师以专业知识、全程式陪伴真诚服务,为业主出具全面的、合理的设计规划图,并详细介绍合同的每一个细则,确保业主不会遗漏任何细节。

  美家美沪建议业主根据以下步骤,有效避开水电改造的暴利陷阱:

  第一,签定合同前,对水电项目细致核验,辨清是水电预收还是水电预估。

  预收会让业主比较被动;而预估则可以让业主在知道实际金额情况下交钱,同时可以在没有改变原施工计划基础上,对预算拥有较大掌控权,甚至可以对超出部分进行拒收或拒付。

  第二,签定合同时,要求设计师出具装修水电改造图纸。

  对照图纸,严格计算相应项目可能所需数量。如电话线、电源插座、开关面板、水路、有线电视线路、网线等改造项目,就此算出水电改造的整体费用。

  第三,现场监工。

  在进行水电改造时,建议业主在项目监理陪同下到场,检查水电改造工程质量。
 


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拥有丰富的设计经验丰富和众多精品案例,真诚地为每一位装修客户提供全程式服务,
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