美家美沪教您如何避开装修陷阱，早知道早预防！

上海美家美沪透明装修，让业主避开陷阱

　　在很多的装修纠纷案例中，绝大部分原因是业主对装修合同条款没有仔细核验，尤其是隐蔽水电工程，一旦不注意就很容易出现预算超支的情况。这种情况下，业主应该怎么做?莫急莫急，上海美家美沪从专业装修角度，为您支招!

1.纠纷案例

　　住在上海宝山的朱女士，在家里的水电改造完工后，竟然接到装修公司要求支付3000元费用的通知，而根据合同，朱女士早在工程开始之前交付了一笔费用，为什么还要再交一次呢?

　　细问之下，装修公司设计师解释说，当时合同上写的很清楚，水电收的是预收款，实际的费用要按照现场测量尺寸来计算。由于当时朱女士在忙其他重要的事情，没有认真看合同细则，结果吃了亏。

2.原因分析

　　美家美沪分析，很多小型公司的装修合同中，关于水电改造的费用写的是“预收”，目的是以低价吸引客户。而且有的设计师为了签单，很少跟客户提到这一点，在后期出现纠纷时，双方各执一词。

　　还有部分原因，是业主追求低价格，令部分装修公司或施工队在主材上偷梁换柱、以次充好。举例来说，走线时，大型的装修公司为了增加安全性，往往采用不易燃的镀锌管;而小型装修公司或装修游击队则使用PVC管，这种管最大的隐患是，一旦出现短路，容易将PVC管和地板全部烧着。

　　正常而言，在水电改造前，施工方会根据业主的实际需求对水电工程进行全面测量，所算出的实际改造费用，基本与原本设计方案是一致的或不会超10%。

3.美家美沪透明装修

　　上海美家美沪作为沪上知名的一站式精品整装中心，提倡“透明装修”，以超行业标准的服务，全心全意为每一位业主服务。

　　工地可视化管理，让业主即使不到现场，也能对施工的每一个环节了若指掌。美家美沪资深设计师以专业知识、全程式陪伴真诚服务，为业主出具全面的、合理的设计规划图，并详细介绍合同的每一个细则，确保业主不会遗漏任何细节。

　　美家美沪建议业主根据以下步骤，有效避开水电改造的暴利陷阱：

　　第一，签定合同前，对水电项目细致核验，辨清是水电预收还是水电预估。

　　预收会让业主比较被动;而预估则可以让业主在知道实际金额情况下交钱，同时可以在没有改变原施工计划基础上，对预算拥有较大掌控权，甚至可以对超出部分进行拒收或拒付。

　　第二，签定合同时，要求设计师出具装修水电改造图纸。

　　对照图纸，严格计算相应项目可能所需数量。如电话线、电源插座、开关面板、水路、有线电视线路、网线等改造项目，就此算出水电改造的整体费用。

　　第三，现场监工。

　　在进行水电改造时，建议业主在项目监理陪同下到场，检查水电改造工程质量。
 

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